За існуючими нормами, багатоповерхові будинки і житлові комплекси, що з’явилися за останні 10 – 15 років, повинні будуватися з дотриманням енергозберігаючих технологій.
Однак, в нашій країні безліч будинків, побудованих 20 – 30, або навіть 50 – 60 років тому і основний «внесок» в загальні тепловтрати по країні вносять саме вони. І саме вони потребують грамотного утеплення в першу чергу. І саме мешканці цієї маси старих будинків стикаються з проблемами утеплення, які виникають під час роботи різних некваліфікованих бригад.
У більшості випадків переговори недосвідчених мешканців з такими «монтажниками» будуються на питанні: «А скільки це буде коштувати?». У цьому і криється початок усіх проблем, які будуть супроводжувати весь процес утеплення фасаду багатоповерхового будинку.
Щоб люди, які хочуть утеплити фасад свого будинку, зрозуміли, можна сказати приблизно так: «дешеве утеплення дає дешевий результат».
Не економте при виборі утеплювача
Найпопулярніші матеріали для утеплення, це – пінополістирол і мінеральна вата. І кожен з них має свою сферу застосування.
Для першої температурної зони, згідно з ДБН В.2.6-31: 2006 «Теплова ізоляція будівель», розрахована мінімальна товщина утеплювача, при якій настає відчутний ефект, і ця товщина дорівнює 100 мм.
Чому, в більшості випадків, багатоповерхові будинки утеплюють 50 – мм плитами? Тільки тому, що граючи на природному бажанні мешканців заощадити, робочі вмовляють їх на цей крок. Зрозуміло, що більш товстий утеплювач коштує дорожче і роботи цим «монтажникам» додається: монтувати 100 – міліметровий утеплювач більш складно і клопітно. Тому, найчастіше, вони переконують жителів, що 50- мм утеплювача цілком вистачає.
Підбираючи утеплювач на сумнівних ринках тому, що там «дешевше», ви ризикуєте придбати підробку під відомі бренди або ж купити, за порадою продавців, товар невідомих виробників, після чого нікому неможливо пред’явити якісь претензії.
Дешевизна і невідомі виробники – це зона ризику. Тільки матеріали, придбані в спеціалізованих будівельних магазинах, де завжди можна вимагати сертифікати відповідності на товар, можуть гарантувати теплофізичні характеристики, заявлені виробником.
Не економте на технології утеплення
Тут потрібно особливо підкреслити, що недобросовісні будівельники, «граючи» на прагненні людей, які не розбираються в проблемі, заощадити, часто порушують елементарні правила технології утеплення.
Дуже важливо: утеплення – це не просте механічне наклеювання листів або плит утеплювача на фасад будівлі і не просте фарбування цього утеплювача. Грамотно виконане утеплення – це цілий «пиріг» з комплексу матеріалів, який, в кінцевому підсумку, забезпечує захист огороджувальних конструкцій.
Метод скріпленої теплоізоляції
Як неодноразово говорилося в наших публікаціях, найкращим методом утеплення фасадів багатоповерхових будинків є метод скріпленої теплоізоляції на основі пінополістиролу або мінеральної вати.
Важливою складовою цього методу є закріплення плит комбінованим способом – клей плюс спеціальні дюбелі. Плити закріплюються таким чином, що між ними, практично, відсутні стики, за рахунок чого створюється суцільна і рівномірна теплоізоляційна оболонка без «містків холоду».
Другою, не менш важливою особливістю цього методу, є створення оптимальних умов експлуатації утеплювача. Тобто, утеплювач повинен бути повністю захищений від агресивних атмосферних впливів.